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お知らせ

2022/11/27

速報!!

 

令和5年4月に開校予定の「庄内さくら学園」まで徒歩9分

阪急宝塚線「庄内駅」まで徒歩9分

イオンタウン豊中庄内まで徒歩18分と、生活のしやすい場所に新築戸建が販売開始しました♪

 

価格はなんと2880万円♪

建築前の成約者限定で【外壁、壁紙、フローリング、キッチン、浴室、洗面台、トイレ】をお好きな色やデザインでご注文承ります☆

※標準仕様書外の場合は別途費用要

詳細情報につきましてはお問い合わせください♪

2022/11/13

川西市のマンションを査定依頼いただきました。

近日中に販売予定ですので、またお知らせいたします♪

 

こちらのサイトからも豊中市に限らず、吹田市・箕面市・茨木市等、北摂エリアから多数の査定依頼をいただいております!

 

今後ともヤマダ不動産豊中店をよろしくお願いいたします(^^)/

2022/10/28

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

最近急に寒くなりましたね台風

しっかりと体調管理しましょう!

 

さて、弊社では、ありがたいことに最近ホームページをご覧になられて

売却査定依頼をいただくことが多数ございます!

最近ですと

・豊中市上新田のマンション

・豊中市南桜塚のマンション

・豊中市豊南町西の戸建て

・吹田市泉町の戸建て

・吹田市新芦屋上の戸建て

・兵庫県川西市の戸建て 計3件 etc・・・

 

と、数々の不動産の査定依頼をいただき

ありがとうございます!

 

YAMADA不動産豊中店にお任せいただくと

たくさんの特典がございます!

 

不動産の売却をお考えのお客様は

是非お気軽にご連絡くださいませ♪

2022/10/21

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先日ご紹介させていただきました、弊社売主の

ロイヤルコート豊中弐番館 6階

ですが、昨日リフォームが完成いたしましたぴかぴか(新しい)

 

白を基調としたフローリング、琉球畳

キッチン、お風呂、トイレ、洗面台等

最新の設備が揃っております!

 

即時ご案内、内覧可能ですので

お気軽にお問い合わせくださいませ♪
2022/10/14

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

弊社に売却をお任せいただいております

豊中市服部寿町2丁目中古戸建て ですが

4,080万円→3,990万円に価格変更になりました!

 

月々のローン返済額は104,902円!

(変動金利0.575%、35年ローンの場合)

 

内装かなり綺麗です!

 

気になる方は是非お気軽にお問い合わせください♪

2022/10/09

池田市五月丘の土地付戸建の売却査定依頼をいただきました!

早速現地を見させていただき、とても好印象な物件でした(^^)/

こちらの急なお願いにも快くご対応いただきました査定の依頼者様、誠にありがとうございました。

 

ご希望に添えるよう、知恵を絞ります!

 

ヤマダ不動産豊中店は北摂エリアをメインに日々営業しております。

豊中市内に限らず、池田市でも多数成約の事例がございます。

売却のご依頼をいただいた際には、成約に向けてスタッフ一同尽力いたします(^^)/

2022/10/07

皆様こんにちは。

本日は新規物件のご紹介です。

人気の江坂エリアになりますので即売れ間違いなしです!

★アンビエント江坂★

1995年築・専有面積56.88㎡・江坂駅徒歩5分

住宅ローン控除使用可能!

リフォーム済みの為即入居可能!現地内覧いつでもOK!
オシャレな内装なので是非ご内覧ください!

2022/10/07

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

かなり肌寒くなってきましたね封印

体調管理には気を付けましょう!

 

さて先日もご紹介させていただきました

ロイヤルコート豊中弐番館 ですが、

3,180万円→2,998万円に価格変更いたしました!!!

 

人気のマンションで、フルリフォーム、

3,000万円以下はかなりお値打ち価格となっておりますぴかぴか(新しい)

 

更に、弊社が売主の為

仲介手数料は無料です!!!

 

10月30日頃にリフォーム完成予定です!

 

内覧等ご希望の方は、お気軽にご連絡くださいね! 

2022/09/30

お世話になっております。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

2ヶ月前に媒介契約を締結させていただいた

ロイヤルコート豊中四番館 9階 

引渡しが本日完了いたしました!

 

他社に任せられていた時より

200万円高く売却する事ができ、

微力ながらお力添えできたかなと思っておりますぴかぴか(新しい)

 

また、弊社ならではのサービス

【残置物撤去】もさせていただきました。

不要になった家具や家電を弊社負担で

撤去させていただくというサービスです!

詳細を知りたい方は是非お気軽にお問い合わせください♪

 

マンション・戸建て・土地の販売は

是非YAMADA不動産豊中店にお任せくださいませ!!

2022/09/23
お世話になっております。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

弊社売主物件の情報ですぴかぴか(新しい)

 

ロイヤルコート豊中 弐番館 

 

価格:3,180万円

月々のローン返済額:¥83,606-

(変動金利、0.575%の場合)

 

住所:豊中市三和町2丁目1-4  所在階:6階

阪急宝塚線【庄内】駅、【三国】駅、徒歩12分

専有面積:64.17㎡  バルコニー:9.28㎡  南向き

 

食洗器付きシステムキッチン、浴室乾燥機完備のお風呂

3面鏡の独立洗面台、ウォシュレット等完備のトイレ、

全部屋クロス貼替、フローリング張替、和室は琉球畳に貼替 etc...

 

フルリノベーション物件です!!!

 

今冬完成予定のイオンタウン豊中庄内まで徒歩3分!

 

10月中旬リフォーム完成予定!

内覧をご希望、詳細が知りたい等のお問い合わせ

お気軽にお待ちしております♪

2022/09/22

ヴェリーナ千里中央販売開始!

皆様こんにちわ。YAMADA不動産の高橋です。

本日は豊中で一番人気エリア千里中央駅徒歩圏内のファミリーマンションの紹介です!

その名もヴェリーナ千里中央!!

千里中央駅エリアの中でも人気の高い上新田エリアに89㎡越えルーフバルコニー付きの広々マンションの登場です。

貴重な4LDKに加えてこの広いルーフバルコニーがこの物件の特徴です。戸建て顔負けのこのマンションを是非内覧してみてください!

詳細は是非お問い合わせください。

2022/08/19

お世話になっております。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

お盆休み中は特に遠出せず、ゆっくり過ごしていました!

高校野球が面白すぎてテレビに釘付けでした野球

 

さて今の時期、例年と比べて

ありがたいことに、かなり多くの売却査定依頼をいただいております。

豊中市内はもちろん、吹田市、池田市、茨木市が多く

川西市や尼崎市の依頼もいただきました!

 

弊社ならではのメリットがたくさんございますので

不動産の売却をご検討の方は、

是非、YAMADA不動産豊中店にお任せくださいぴかぴか(新しい)

2022/08/09

【 夏季休業のお知らせ 】

 

平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら弊社では夏季期間を夏季休暇とさせていただきます。

期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

 

●夏季休業期間●

8月10日(水)~8月14日(日)

8月15日(火)より平常通り営業いたします。


 

何卒、宜しくお願いいたします。

2022/07/22

お世話になっております。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

明日、7/23(土)24(日)30(土)31(日)

11:00~18:00

レイセニット豊中服部 203号室 の

オープンハウスを開催いたしますぴかぴか(新しい)

 

開催場所:豊中市服部豊町1丁目14-24

 

豊島北小学校・第一中学校 校区

 

築26年の3LDKをフルリノベーション!

室内設備、建具やフローリング、クロス等全て新調!

新築さながらですどんっ(衝撃)

 

見てみたいだけでも大歓迎!

是非お気軽に203号室のインターホンを鳴らしてください!

 

皆様のご来場、お待ちしております!

2022/07/17

お世話になっております。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先日、専属専任媒介契約をいただきました

ロイヤルコート豊中四番館ですが

契約が終了いたしました!!!

 

お任せいただいて3週間で、尚且つ

ご希望以上の金額で売却する事ができました。

 

私にお任せいただき、ありがとうございました!

 

近々、新たにロイヤルコート豊中で

良い発表ができるかと存じますので、お楽しみにお待ちくださいぴかぴか(新しい)

 

マンション・戸建て・土地の売却は

是非、YAMADA不動産豊中店までお問い合わせください♪

2022/07/09
2022/07/01

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

本日から7月!

連日かなり暑い日が続きますが、熱中症に気を付けて過ごしましょう!

 

暑い時期という事で一般的に不動産の動きが少なくなるのですが、

弊社には購入目的でお問い合わせしてくださるお客様、

不動産の売却を目的としてご連絡くださる売主様が多数

いらっしゃいます。

本当にありがとうございます!

 

また、近頃弊社では、不動産買取りに力を入れております。

仲介手数料不要で即日・即金買取りをさせていただきますので

不動産売却をご検討の方は、是非お問い合わせくださいぴかぴか(新しい)

もちろん、仲介売却もいたしますので

些細な事でもお気軽にご連絡くださいね!

2022/06/14

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

この度、新たに専属専任媒介契約をいただきました!

 

物件名:ロイヤルコート豊中四番館 9階

価格:2,780万円  専有面積:81.36㎡ バルコニー面積:31.61㎡

構造:RC造  11階建て9階  築年数:1997年11月

間取り:4LDK  用途地域:工業地域 

管理費:8,550円  修繕積立金:14,790円 その他:3,700円/月

駐車場:敷地内有り(12,000円~15,000円)

宅配ボックス・オートロック・エレベーター2基

 

11階建ての9階、角部屋につき

陽当たり・通風・眺望抜群!!!

 

徒歩5分圏内にイオンタウン豊中庄内オープン予定!(2022年冬頃)

 

売主様居住中ですが内覧可能!

 

全4棟465戸の大規模マンション!

 

内覧をご希望の方、詳細の資料が見たい方、

是非お気軽にお問い合わせください♪♪



2022/06/03

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

皆様、6月も宜しくお願いいたします!

 

先月もこちらの不動産売却サイトをご覧になられたお客様より

数件お問い合わせをいただき、訪問査定させていただきました!

 

ありがとうございますぴかぴか(新しい)

 

豊中市はもちろん、どのような地域でも

戸建・マンション・土地の査定、

不動産売却は是非、YAMADA不動産豊中店にお任せください!

 

TEL:06-6398-7588

 

お気軽にお電話くださいませ♪

2022/05/27

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

今回は先日、専属専任媒介契約を締結いただいた

収益物件の紹介です!

 

エスリード江坂垂水町  306号室

価格:1,950万円  間取り:1K

所在地:吹田市垂水町3丁目5-8

地下鉄御堂筋線【江坂】駅まで徒歩10分

阪急千里線【豊津】駅まで徒歩10分

RC造 9階建て  バルコニー向き:南向き

築年月:2014年1月  専有面積:26.46㎡

管理費:5,200円  修繕積立金:3,400円

ペット飼育可(管理規約による制限有)

 

現在70,000円(管理費込み)で賃貸中!!

 

単身者に大人気の江坂駅が最寄りの

オーナーチェンジ物件です!

 

不動産投資に興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいぴかぴか(新しい)

2022/05/20

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

明日5/21・5/22・5/28の3日間、

東急ドエル・アルス豊中玉井町 302号室

オープンハウスを開催いたします!!!

物件名:東急ドエル・アルス豊中玉井町

価格:3,300万円

場所:豊中玉井町4丁目1-4

阪急宝塚線【豊中】駅まで徒歩約4分

●土地権利:所有権  ●構造:鉄筋コンクリート造 9階建て

●用途地域:第一種低層住居専用地域・近隣商業地域

●築年月:平成10年2月  ●総戸数:26戸

●管理費:月額12,500円  ●修繕積立金:月額25,920円

 

令和4年3月に室内フルリフォーム済み!!

エレベーター・オートロック・宅配ボックスももちろんございます♪

 

11時~18時まで開催しております!

お気軽に直接現地へお越しください♪

2022/05/13

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

今回は新たに専属専任媒介契約をいただきました、

新着物件のご紹介です!

 

【 豊中市服部寿町2丁目 中古戸建て 】

●価格:4,080万円  ●権利形態:所有権

●敷地面積:85.19㎡(25.7坪) ●構造:木造

●築年数:2017年10月築  ●延床面積:98.01㎡(29.6坪)

●間取り:3SLDK  ●用途地域:第一種住居地域

~おすすめポイント~

エネファーム完備のため光熱費が安い!角地、駐車2台可、ファミリークローゼット有、シューズインクローゼット有、全居室収納有、東向きバルコニーで陽当たり抜群、全面道路の幅が広く小さなお子様がいても安心!駐車も楽々♪

~設備充実~
リビング床暖房有、玄関はスマートキー採用で防犯対策済、食洗器付きシステムカウンターキッチン、キッチン吊戸棚有
浴室乾暖房・乾燥機有、ミストサウナ有、ガスコンセント2口有

~周辺~
スーパー・コンビニ徒歩3分圏内、小中学校・公園も徒歩10分圏内、病院まで徒歩3分

 

室内大変綺麗です!

売主様、居住中ですが内覧可能!

 

是非お気軽にお問い合わせください♪

2022/05/07

皆様こんにちわ。朝方寒いのでヒートテックを着てるけど昼間暑すぎて後悔を繰り返すYAMADAの髙橋です。

GWいかがお過ごしでしたでしょうか。

久しぶりの緊急事態宣言中ではない連休で各地で賑わいをみせたGWでしたね。私は4か月の息子を飛行機に乗って地元九州に帰省をしてまいりました。息子より僕の方が飛行機の揺れが怖くて手汗びっしょり・・・・・何とも言えない気持ちに。(笑)

初孫をみて喜ぶ父や親戚の顔をみて、自分が父親になったことを再確認してまいりました。これからも家族の為に・・・・

 

そんなYAMADA不動産の髙橋は皆様にいい物件をお届けするため日々頑張っております!最新情報も3件ほど用意しておりますので次回のブログお楽しみに!

2022/05/06

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

5/3~5/5までGW休暇をいただきまして、ありがとうございました!

 

皆様、いかがお過ごしだったでしょうか?

 

僕は福井県の友達の家にBBQをしに車で向かったのですが、

人生で経験したことないほどの大渋滞に巻き込まれました渋面

 

大型連休での車移動は気をつけないといけないですね。。。笑

 

さて、本日5/6より弊社は通常通り営業を再開させていただいております!

 

不動産の売却、購入等のご相談

ドシドシお待ちしておりますぴかぴか(新しい)

2022/05/02

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をGW休暇とさせていただきます。

 

休暇期間:2022年5月3日(火)~2022年5月5日(木)

 

期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

 

2022年5月6日(金)より通常営業いたします。

 

何卒、宜しくお願いいたします。

2022/04/29

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

最近、天気が悪い日が多いですね雨

運転する際は特に気をつけましょう!

 

さて、4月も残すところ後2日になりました。

例年により年末~3月頃に比べると買主様の動きは

落ち着いてきたのかなと感じます。

 

ですがありがたいことに、売却をご希望の売主様からは

かなりの数のご相談をいただいております!

 

豊中市の戸建てとマンション・吹田市のマンション・茨木市のマンション・守口市の土地・尼崎市の土地 etc...

 

より一層丁寧にかつ迅速にご対応させていただきますので

不動産の売却は、是非YAMADA不動産豊中店にお任せください!

 

他社には無いお得なキャンペーンもございますよ♪

2022/04/26

皆様こんにちは。

最近息子が可愛すぎて大きくなっているのを見るとせつないYAMADA不動産の髙橋です。

先日1年近くお付き合いしておりましたH様宅 門真邸の引き渡しが終了いたしました。リビングが広く使いやすい間取りで立地も大日まで徒歩圏内とかなりいい物件だったと思っております。これからのお二人の新生活がより良いものになりますようにスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。

是非またお困りの事がございましたらご連絡お待ちしております。

 

2022/04/11

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

最近かなり暑くなってきましたね~晴れ

僕は花粉に苦しんでおります。。。

 

さて、先日ですが

【箕面市瀬川4丁目 新築戸建て】

ご契約いただきました!

昨年の年末から物件探しをお任せいただいていたお客様に

ご満足いただける物件をご紹介できて良かったですぴかぴか(新しい)

 

不動産の売却・購入を少しでもご検討の方は

是非お気軽にお声掛けください!

2022/03/25

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

最近いつもより少し早く起きてランニングをしております!

15分~20分程度の運動なのですが、すぐに息が上がります。。。

継続していきますダッシュ(走り出すさま)

 

現在弊社では、

【 新春売却物件大募集キャンペーン 】を実施しており、

当期間内に売却のご依頼をいただき、ご成約されました売主様には

かなりお得な特典がございます!!!

 

特典の内容は、査定のご依頼をいただき

お会いさせていただいた際にお伝えさせていただきます♪

 

是非この機会に

YAMADA不動産豊中店に不動産売却をお任せくださいぴかぴか(新しい)

2022/03/22

皆様こんにちわ。シーズンで忙しすぎてブログ更新を失念してましたYAMADA不動産の髙橋です。

今月は3人のお客様の物件お引渡しを控えております。

塚口本町 Y様

セーリオ豊中少路 A様

夕日丘リフォーム S様

長いお付き合いでしたがここで一旦取引終了になると思うと寂しいですね。。。

弊社では取引後のフォローも行っておりますので何かお困りの事があれば是非ご連絡お待ちしております。

今後ともよYAMADA不動産の髙橋をよろしくお願いいたします

2022/03/21

ご無沙汰しております!

ご無沙汰しております。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

3月に入り4週間程経ちますが、お陰様で忙しくさせていただいております!

気温の寒暖差が激しいので体調管理には気をつけましょう!

 

先日も新たに

【東淀川区菅原6丁目 新築戸建て】をご契約いただきました。

 

たくさんの買主様とお会いさせていただき、購入を決断された

理由をお伺いすると、

●今の家賃と同じか、安い毎月の支払い額でマイホームを建てられると知ったから。

●住宅ローン控除を受けられる等、賃貸にはお得な制度があるから。

●住宅ローンを組むことで加入できる「団体信用生命保険」がある事で、もし何かがあっても家族に家を残す事ができるから。

 

など、ごもっともなご意見を多くいただきました晴れ

 

少しでも購入をご検討の方はお気軽にお問い合わせくださいねぴかぴか(新しい)

 

もちろん、不動産売却もお任せください!!!

2022/02/22

いつも大変お世話になっております。YAMADA不動産の髙橋です。

本日は北摂で販売予定のマンション2件のお知らせになります。

1件目は茨木市駅から徒歩18分の分譲マンションで2LDK!最上階・南向き!フルリフォームでお渡し予定です!

2件目は高槻の駅徒歩18分の分譲マンション3LDK!最上階・南向きでフルリフォーム後のお引渡しとなります!

詳細は私高橋までご連絡ください!

2022/02/20

吹田市津雲台3丁目に注文建築の中古戸建ての販売がはじまりました☆

 

 

 

阪急千里線「山田駅」徒歩10分と好立地♪

土地はなんと247.07m2

 

建物総面積は185.18m2

1991年9月建築の木造(一部RC造)

当時の注文建築ですので室内はこだわりのつまった邸宅になっております。

現在空き家ですのでいつでもご案内可能です♪

販売価格は7780万円。

 詳細はこちら
https://suumo.jp/chukoikkodate/osaka/sc_suita/nc_97940028/

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております(^^)/

2022/02/19

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

最近休みの日にお昼ご飯を作っています。笑

パラパラのチャーハンに自信がありますクール

 

さて今回は

豊中市上津島2丁目 中古戸建て のご紹介です!

価格:2,780万円  住所:豊中市上津島2丁目

阪急神戸線【園田】駅まで徒歩約18分

阪急宝塚線【庄内】駅まで徒歩約23分

土地権利:所有権  土地面積:61.36㎡(公簿)

建物面積:97.2㎡  木造3階建て  4LDK

2018年2月築

リビングに床暖房、浴室にミストサウナ付き。

もちろんその他にも人気の設備完備!

月々のローン返済額:73,710円

(借入額2,780万円・変動金利0.625%・35年で返済する場合)

築浅でこの価格は魅力的!

売主様居住中ですが内覧可能ですので

気になる方は是非お気軽にご連絡くださいませ!

2022/02/11

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

連日コロナウイルスの感染者数が増加し

まん延防止等重点措置が発令されていますが

皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

YAMADA不動産豊中店では全スタッフが定期的にPCR検査を受け

お客様に安心してご相談、ご内覧等にお越しいただける様

努めております。

引続き、手洗い・うがい・換気・手指のアルコール消毒等

出来ることを徹底していきましょう。

 

さて先日ご紹介させていただきました、

専属専任媒介契約を締結していただいております

【豊中市立花町3丁目 中古戸建て】ですが、

3,580万円→3,280万円 に価格変更しております!

 

ローンの月々の返済額は約85,000円です!

 

内覧も可能ですので是非、お気軽にお問い合わせくださいねぴかぴか(新しい)

2022/02/08

皆様こんにちは。体調不良で休暇を頂いておりました、YAMADA不動産の髙橋です。7年ぶりに風邪をひくとしんどい事に驚きました。。。以後気をつけます。皆さまも乾燥の日々がつづきますのでご自愛ください。

 

現在、豊中市で古屋のフルリフォームを行っております!室内だけではなく柱や屋根・外壁全てを交換しており、聞きなれている言葉でいうと新築そっくりさんと同様のリフォームになります。新築では申請や登記など無駄な費用が多いことからほぼ新築の新築そっくりさんを選択されるお客様が増えてきております。是非建て替えとリフォームで迷われているお客様は高橋までご相談くださいませ。

2022/02/04

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先月より、体を動かす機会を作ろうということで

フットサルを始めましたサッカー

体力には自信があったのですが、久しぶりに運動すると

思っていたより全く走れませんでした。。。

今後、月に1回以上はフットサルに励みたいと思います!

 

さてYAMADA不動産豊中店では、ご成約いただいた売主様・買主様共に

引渡し等が全て完了した後に【YAMADAポイント】最大10万円分贈呈させていただくというサービスを実施しております。

全国のYAMADA電機でお好きな家具・家電をご購入いただけるという弊社ならではの特典で、大変ご好評いただいていますぴかぴか(新しい)

※最大10万ポイントとなります。贈呈させていただけるポイント額はご成約いただきました内容等によってことなりますので

予めご了承くださいませ。

 

実際に私のお客様にもポイントで冷蔵庫や洗濯機等、新生活で

使用される家電をご購入いただいております。

 

不動産の売却・購入をご検討されている方は

是非、弊社へお任せくださいませ!

2022/01/30

 

住宅ローン控除の控除率が1%から0.7%に改定されました。

控除率の他にも上限額や適用要件などにも変更点があります。

 

住宅ローン控除 以下の措置を講じたうえで、4年間延長

・控除率を 0.7%、控除期間を 13 年等とする

・環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置を講じる

・既存住宅の築年数要件(耐火住宅 25 年以内、非耐火住宅 20 年以内)について、「昭和 57 年以降に建築された住宅」(新耐震基準適合住宅)に緩和

・新築住宅の床面積要件について、当面の間、40 ㎡以上に緩和 (所得税額から控除しきれない額は、個人住民税から控除する制度についても継続)

 

 

 

そもそもこの制度が2021年で終了の予定でした。

それが4年間延長され、2025年まで適用になっております。

その後はどうなるかわかりませんが、経済回復に向けて住宅取得促進のための同じような制度は続くことでしょう。

不動産、住宅産業は日本の経済を支えるおおきな要素と位置付けられておりますので、2025年以後も延長されると予想できます。

 

控除期間においても不動産会社が売主の新築物件やリフォーム物件は10年から13年に延長されました。

一般の売主の中古物件は10年です。

 

その他にも細かな変更点はいくつかありますので、詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問い合わせください。

 

大きな買い物ではありますが、どうせ買うならお得な方が良いと考えるのが人情というもの、、、

詳しく知れば知るほどに早く買っておけばよかったと思うはずです。

次の2025年以後は未定ですし、

現時点でも2023年に新築を購入する場合と2024年以後に新築を購入するのとでは、

最大控除額に133万円もの差が生まれます。

住宅購入をお考えの皆さま。

思い立ったが吉日

善は急げ です。

 

当社ヤマダ不動産は市場に出ている全ての不動産をご紹介可能ですので、購入をお考えの方は是非お問い合わせください。

必ずお客様に合った物件をご紹介いたします。

2022/01/29

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先月と今月で以前よりご契約いただいておりました、

 

●摂津市三島2丁目 新築戸建て

 

●池田市鉢塚2丁目 中古戸建て

 

●摂津市東別府2丁目 新築戸建て

 

●宝塚市売布一丁目 中古戸建て

 

の引渡しが無事、完了いたしました。

 

初めてお会いさせていただいてから約1年程の

お付き合いをさせていただいたお客様が多く、少し寂しいですが

ご満足いただける物件をご契約いただけて良かったと一安心しておりますぴかぴか(新しい)

 

まだ今月、来月、再来月と引渡しが立て込んでおりますので

しっかりと最後までお客様をサポートさせていただきます!

2022/01/16

新年早々、かなり目を引く物件を見つけました

2022/01/15

新年あけましておめでとうございます。

皆様こんにちわ。新年あけましておめでとうございます。

2022年もよろしくお願い致します。

YAMADA不動産の高橋は『昨日よりレベルアップ』を目標にして皆様をお迎えできるよう日々精進してまいりました。

今年もその気持ちを忘れず頑張ってまいりますので今後ともよろしくお願いいたします。

新年あけて早々にビル一棟の改装工事の請負工事の仕事をもらってまいりました。YAMADAがビルの改装???そう思いますよね・・・・・

そうなんです、弊社はクロス・フローリング・設備屋等いろんな協力会社の協力のもとマンションリフォームからビルオフィスリフォーム等の工事の依頼も承っております!

もちろん間取りのプラン等は私、高橋の長年培ったセンスでお客様と協議の上決めていきますので是非、リフォームをご検討のお客様もYAMADA不動産にお任せください!

それでは本年もよろしくお願い致します。

2022/01/14

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

今朝は雪が降ってかなり寒かったですね雪

体調管理には気をつけましょう!

 

年が明けて物件を探す方が増え始めたのか、媒介契約をいただいている物件のお問い合わせを多数いただいております。

皆様もネット上で気になる物件があればどんな些細な事でも結構ですので、お気軽にお問い合わせくださいねぴかぴか(新しい)

 

もちろん豊中市以外の物件でも大歓迎です!!!

 

 

余談ですが服部天神宮に初詣に行きおみくじを引きました!

結果は【吉】。

 

寒さに負けず頑張ります!!

2022/01/07

YAMADA不動産豊中店の高山です。

謹んで新年の祝詞を申し上げます。

 

昨年は弊社で契約いただいた方々、誠にありがとうございます。
お客様のご要望に少しでもお応えできましたこと大変光栄に存じます。
本年もさらなるサービス向上に向け、気持ちを新たに取り組んでまいりますので、お気付きのことは何なりとご指導いただければ幸いです。
変わらぬご愛顧のほど心よりお願い申し上げます。

 

年末年始の連休をいただいております間、

家族との時間、久しぶりに会う親や姉妹との時間、学生時代の友達とゴルフに行ったりと良い時間を過ごせました!

 

ちなみにおみくじは吉でした。笑

 

2022年、去年に負けないくらい気合いが入っております!

本年もどうぞ、宜しくお願いいたします!!!

2022/01/06

 

謹んで新年をお慶び申し上げます。

昨年は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

 

本年もさらにサービス向上に努め、皆様に安心をご提供できるよう一層励みますので、よろしくお願いいたします!

 

その意気込みの第一歩として、売却ホームページをリニューアルいたしました!
https://www.dyearrow-baikyaku.com/

 

当社でお取引いただいた際のメリットをわかりやすく表示し、より地域の皆さまのヤマダ不動産豊中店を愛していただけるよう改良いたしました!

 

 

また、お持ちの不動産の査定を行う際、

「おおよその金額を知りたいだけ。。。」

「具体的な住所を言いたくない。。。」

「名前や住所、電話番号を伝えると営業がしつこそう。。。」

「まだそこまで本気じゃないんだけど。。。」

といった方に!!

 

匿名簡易査定サービス

を実装いたしました!!

より気軽に、よりお客様に合ったサービスを提供できればと考え実装した次第です。

 

 

 

寅年の2022年。それもただの寅年ではなく「五黄(ごおう)の寅」となっております。

五黄の寅年は36年に一度の珍しい年です。

エネルギーに満ちた一年になると言われております。

 

より多くの方に愛していただけますようヤマダ不動産豊中店スタッフ一同、日々邁進していく所存です。

 

本年もどうぞよろしくお願いいたします!!

2021/12/28

皆さまこんにちわ。

気が付けばすっかり真冬になり・・・2021年も終わりに近づいてまいりました。今年の出来事といえばやはりコロナでしたね・・・・物件の引き渡しの遅れや、内覧会の中止など不動産業界も少なからず影響を受けていたんだなぁと改めて感じました。2022年はソーシャルディスタンスを保ちつつお客様にいい物件をご紹介できるよう頑張ります!

 

2022年もYAMADA不動産は若手営業マン3人で精いっぱいがんばりますので是非今後ともよろしくお願いいたします。

 

それでは皆様もどうかよいお年をお迎えください。

2021/12/26

 

いよいよ年の瀬も迫り、
お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。
本年は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。

 

 

昨年末にこの年末挨拶分を書いてからもう1年が経過したと思うと信じられない程早いですね(^^;

 

時間が早く感じることを「ジャネーの法則」というらしいです。

例えば、50歳の人間にとっての一年の長さは50分の1ほどですが、

5歳の人間にとっては5分の1に相当します。

生きてきた年数によって、一年の長さがどんどん小さくなることによって時間が早く感じるという訳です。

それに子供のころは初めて体験することばかりで毎日が新鮮な事ばかりですが、大人になるにしたがって新しい体験が減っていくことも時間が早く過ぎると感じる要因のようです。

 

来年は寅年。

「始まり」の意味があるようですので、来年はヤマダ不動産豊中店も新しいことにどんどんチャレンジしていきます!

さらなるサービス向上を目指し、より一層の努力をしてまいりますので、変わらぬご厚誼を賜りますよう、よろしくお願いいたします。

2021/12/25

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休暇とさせていただきます。

 

休暇期間:2021年12月29日(水)~2022年1月5日(水)

 

期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

 

2022年1月6日(木)より通常営業いたします。

 

何卒、宜しくお願いいたします。

2021/12/24

クリスマスメリークリスマスクリスマス

 

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

気が付けば12/24のクリスマスイブ!

本当に時間が経つのが早いです。。。

 

先日弊社のホームページより

【吹田市泉町5丁目 中古戸建て】の査定依頼をいただきました。

後日訪問査定させていただくのですが、本件が2021年最後の

査定になりそうです!

 

思い返せば今年もお陰様で、たくさんのお客様の不動産の売却・購入に携わらせていただきました。

本当にありがとうございました!

 

当たり前ですが、どの方がどんな物件を売却された・

どんな物件をどの時期に購入された等、全て鮮明に覚えております。笑

 

契約や引渡しが終わっていても何かお困りの事がございましたら

いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

 

私、高山のブログは今年がこれで最後になります。

いつもご愛読いただき、ありがとうございます!

 

2022年も精一杯頑張らせていただきます!

 

少し早いですが皆様、良いお年をお迎えくださいませ。

2021/12/19

2015年に施行となった空き家対策特別措置法により、空き家の管理をより強く求められるようになりました。

その効果か、空き家に関するご相談に来られる方も多数見られます。

きちんと管理していないと見なされた空き家は特定空き家に認定され、改善の放置度合いによりいくつかの罰則を受けるようになったのです

罰則の中には固定資産税に関係するものも含まれます。

 

不動産を所有されている方ならご存じの『固定資産税』。

所有している不動産の評価額に1.4%を乗じた金額が固定資産税として課税されます。

固定資産税評価額に1.4%を乗じた額が年間の固定資産税になります。

土地の広さが200㎡以下の土地は1/6の軽減措置を受けております。

しかし、特定空き家に認定された場合、この軽減措置から除外されてしまいます。

つまりは最大6倍まで固定資産税が上がってしまうのです。

 

 

年間5万円程度の固定資産税だからまぁいっか。と思い、気が付けば30万円の請求が来たというお客様もいらっしゃいました。

親から相続をしたが、高く売れる時までもっておこうと思った結果、逆に負の財産になってしまったと落胆しておられました。

支払を拒んだ場合、差し押さえられ、手元にお金が残らないという最悪の事態も起こり得ます。

そうなる前にまずはご相談を!

 

詳しくはこちらのサイトに随一コラムを書いてます。

https://akiya-katsuyou.net/osaka/14761/

 

不動産に関するご相談はヤマダ不動産豊中店までお気軽にお問い合わせください。

2021/12/17

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先日、新たに

【摂津市鳥飼新町2丁目 売土地】

のご契約をいただきました。

併せて弊社でご紹介させていただける工務店との

工事請負契約を締結していただきました!

 

N様、ありがとうございます!!

 

注文住宅になりますので

これから間取りの細かな打ち合わせ、設備仕様の決定等

順に工程を進めさせていただきます。

 

引渡しはかなり先になりますが今から完成が楽しみですウィンク

 

中古マンションや戸建て、土地の売却と購入はもちろん

土地を購入し、間取り等をイチから考える

注文住宅もお任せください!!

2021/12/16

皆さまこんにちわ。

私事ではありますが、先日、待望の第一子が誕生いたしました。予定日より少々早くうまれてきましたが約3400グラムと元気に生まれてきてくれました。大きく元気な子を産んでくれた嫁には大変感謝しております。

大切な家族が増えてより一層頑張る理由が増えたYAMADAの高橋です。これからもたくさん皆様にいい物件を提案できるよう精進していきますので今後ともよろしくお願い致します。

そんな赤ちゃん運気アップ中のYAMADA不動産ではネットに掲載していない物件を多数取り揃えてお待ちしおります!是非ご連絡お待ちしております。

2021/12/10

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

私事ですが先日、引越しをしました!

引越しって疲れますよね~

ボチボチ荷解きしていきます。。。笑

 

さて先日「専属専任媒介契約」を締結していただきました

豊中市立花町3丁目中古戸建てですが

価格を3,780万円→3,580万円に変更いたしました!

ローンの月額返済額は約93,000円~!

 

築浅で綺麗な物件です!

      ご案内可能ですので気になる方はお気軽にご連絡くださいませぴかぴか(新しい)

2021/12/05

 

実はヤマダ不動産豊中店の公式LINEがあります!

 

 

このQRコードを読み込んでいただければラインが開きます!

「電話はちょっと・・・」

「メールはあまり見ない・・・」

といった方にお勧めです♪

 

年の瀬の忙しい中、ちょこっとだけ相談したいという方もお気軽にお問い合わせください(^^)/

2021/12/04

皆様こんにちわ。もう肌寒いではなくシンプル寒い日が始まり憂鬱な高橋です。

本日は新築工事が無事に終了しますようにと地鎮祭に訪問させていただきました。

最近は地鎮祭を行うことの方が少ないようですが、弊社で新築させていただきましたお客様には提案させていただいております。

是非人生に1度や2度しかない新築工事ですので貴重な体験として皆さまも開催してみてはいかがでしょうか。

下記は地鎮祭の準備後の写真になります。

 https://www.dyearrow-baikyaku.com/blog/post-182/

 

手前小さな山が土地の中心で盛砂といわれるものになります。※盛り砂とはの鍬入れに使う砂で、祭壇にむかって右に、小さな円錐状に盛られる。↑の写真のように、盛り砂には稲穂を象徴して榊などが立てられております。

 

なんの山なんだろうと・・・・と見つめてましたが神聖なもので奥の鍬みたいなもので施主様が『えいっ。えいっ。』と崩す事で家を建てる
一番最初の儀式となるそうです。

長いこと不動産をやってますが年に1回やるかやらないかのレベルなので貴重な体験をさせていただきました。ありがとうございました。また施主様は誠におめでとうございます。

無事新築工事が終了しますように。と願うばかりです。

 

それではまた来週!



2021/12/03

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先日、【摂津市三島2丁目新築戸建て】の引き渡しが

無事に終了いたしました!

ご契約をいただいてから約8ヶ月間ほどのお付き合いになりますので

人柄の良い、優しいお客様だったなぁと思い返しております。

 

そして今月は

【摂津市東別府2丁目 新築戸建て】

【池田市鉢塚2丁目 中古戸建て】

の2件が引渡し予定です。

 

気づけば12月に入り今年も残り1ヶ月となりましたが

最後まで気を抜かず精進してまいります。

 

皆様、12月も宜しくお願いいたします!!

2021/11/28

 

先日、大阪音楽大学からのご紹介でお客様がご来店いただきました!

いつも賃貸のお客様や売買のお客様までご紹介いただきまして誠にありがとうございます(^^)/

 

庄内エリアで物件購入をお考えの方で、楽器を演奏するためのリフォームもお考えでした♪♪

 

そんな中見つけたオススメ物件をご紹介します!

 

 

豊中市庄内栄町5丁目

土地面積:50.59㎡/セットバック約0.44㎡有

阪急宝塚線「庄内駅」約16分

宅地/第一種住居地域/建蔽60%/容積160%/現況:古家付

別途費用:建築確認申請手数料550,000円(税込)

建築条件付きで販売!

土地価格780万円!!

建物面積:80.06㎡(参考プラン)建物価格1500万円

 

土地建物セットで

2280万円

で販売中です!!

 

周辺環境もライフや関西スーパー、コーナン等も近く、大変便利な立地です!

都市計画道路の近くで、間もなく道路が拡幅される場所ですから、交通便も良くなります♪

 

庄内で戸建をお考えの方に是非!!

2021/11/27

皆様こんにちわ。17時ぐらいですでに外が真っ暗になっていることに最近気づいたYAMADAの高橋です。

 

今日は皆様にお願いがあります・・・・・

私のお客様で下記マンションが売りに出るのを待たれております・・・・下記マンションしか購入する気が無いお客様ですので価格は売主様にとってかなりいい話かと思います!

・ロイヤルコート豊中 4棟 3LDK以上

・ディアエスタ・ミオ豊中 3LDK

 

この2件をずっと探されているお客様が2組・・・・・いらっしゃいます。多少高くても購入していただけるお客様ですので是非宜しくお願い致します。

2021/11/26

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

だんだん寒くなってきましたね雪

体調管理には気をつけましょう!

 

さて、皆様が日頃見て下さっているこちらの

不動産売却サイトを通して

またもや査定依頼をいただきました!!!

豊中市の中古戸建てです。

 

売却活動をスタートすることになれば物件情報を解禁させていただきますぴかぴか(新しい)

 

今年も年末~春頃にかけて不動産の動きが出てくることが予想されます。

高く売るには絶好の時期です!!!

 

是非、YAMADA不動産豊中店のお任せくださいませ!

2021/11/26

皆様こんにちわ。

朝方寒くて起きるのがすでにだるくなってきている高橋です。

皆様に大事な大事なお知らせです!

なんと住宅ローン控除額が減額になるかもしれません!

住宅ローンを組む最大のメリットである住宅ローン控除が・・・・なんと1%から0.7%まで引き下げられる可能性があります。。。。控除があるから購入したい・・・・と思っているかたもいるんじゃないでしょうか。まだ確定ではないですが非常に残念なお知らせでした・・・

0.7%に引き下げの理由は「逆ざや」改善のため

現在の住宅ローンの変動比率が1%以下の為、住宅ローン控除額よりローンの金利の方が低い為実質住宅ローンを組んだ方がお得だということで住宅ローンを組まずに購入できるお客様もローンを組むという面が問題視されておりました。それが家を買うメリットだろ!と私は思うのですがお偉いさん方はよくないと考えているいうですね(笑)

ただ現在10年の住宅ローン控除ですが引き下げを行った分その年月を伸ばそうという案も出ているようですので随時確認の必要がありますね!

現在不動産を探されている方は急がれた方がいいかもしれませんね!

こういった相談もYAMADAのスタッフはお受けいたします!是非ぞ相談お待ちしております。

2021/11/21

こちらのブログの閲覧数が段々と増えていってるようです

SEO対策を頑張っているからなのか( ^^) _U~~

特に弊社で取引をしていただいたお客様からはよくブログを見たよーというお声をいただいております!

 

 

新規販売物件のご紹介から不動産の豆知識、スタッフの日々の何気ない日常を主に発信しております。

 

そんな中、近々このHPをリニューアルする予定です!

さらに当社の事を知ってほしい、さらに見やすく、ヤマダ不動産のメリットを最大限にわかってもらえるような改良を行います(^^)/

 

 

乞うご期待を

2021/11/19

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

この度

豊中市立花町3丁目中古戸建て 

専属専任媒介契約をいただきました!

 

所在地:豊中市立花町3丁目   築年数:2016年5月

土地面積:63.83㎡   建物面積:99.1㎡

間取り:3SLDK 3階建て

●箕輪小学校まで徒歩3分/第五中学校まで徒歩6分

 

1616サイズのお風呂、浴室乾燥機・暖房機等完備、浴室テレビ

三面鏡付き洗面化粧台、ウォシュレッット・温水便座付きトイレ×2、対面式のL字カウンターのシステムキッチン・食洗器完備、パントリー、WIC、シューズボックス、玄関スマートキー 等、人気の設備が勢ぞろい!

 

内覧も可能ですので是非お気軽にお問い合わせくださいねウィンク

2021/11/14

先日、ご契約いただきましたM様よりクチコミをいただきました!

かなり嬉しい内容をご記入いただいており日々の積み重ねが評価されたような良い気持ちになりました。

とても共通点の多いお客様で、不思議なご縁を感じる素敵な方でした。お引き渡しまではもちろん、ご入居後も良い相談相手になれるよう尽力いたします。

 

当社では、関わってもらった方々には皆様に良い方向へ向かってほしいと考え、日々の業務を行っております。

様々な営業マン、様々なお客様がいらっしゃいますので、万人に合うような営業をすることは難しいかとは思いますが、少しでも

「ヤマダ不動産に相談して良かった」

と思っていただけるよう日々精進してまいります。

 

 

私事ですが、もうすぐ7ヶ月になる息子がおり、毎日毎日新しいことができるようになっていたり、チャレンジしている姿を見ると、父親として負けてられないという気持ちが込み上げてくる日々です。

7ヶ月前に産まれたばかりのくせに、今はもう一人で座る事すらできており、

「自分自身は7ヶ月前にできなくて今できてることはあるのだろうか、、」とネガティブが入る事すらあります笑

 

 

一生に一度あるか無いかの【不動産売買】。

皆さまにとって良い思い出になれるようヤマダ不動産豊中店スタッフ一同、邁進しています。

 

なにか不動産に関してのご相談等ございましたら是非ヤマダ不動産豊中店までお気軽にご連絡いただければ幸いです!

2021/11/12

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

この度明日、11/13(金)より

【 プレサンスロジェ緑地公園EAST 】のオープンハウスを開催いたします!!!

 

~物件詳細~

価格:5,680万円

所在地:豊中市寺内2丁目3-11  

北大阪急行南北線「緑地公園」駅より徒歩4分!

建築年月日:2018年1月  専有面積:74.73㎡

管理費:7,550円    修繕積立金:7,320円

所在階:9階   

 

 

豊中市立寺内小学校まで徒歩約800m

豊中市立第十六中学校まで徒歩約1800m

 

ペット飼育可能(1住戸2匹まで・体長60センチ以内の犬及び猫)

 

得が浅いので設備等はもちろん最新のもの!

室内もかなり綺麗に使われております!

 

見るだけok、寄るだけokですので皆様是非お越しくださいぴかぴか(新しい)

2021/11/11

皆さまこんにちわ。昨日パーマをかけましたがあんまり似合ってなくてピエンな気分の高橋です。

不動産を購入する前に必ず話題になる新築を買うか?中古を買うか?非常に迷うところですね・・・・今回は戸建てについてメリット・デメリットを説明していきたいと思います。

新築?or中古?

これ結論から申し上げますと答えはないというのが答えになります。

なんやそれ・・・って感じだだと思うのですが

お客様の生活スタイルと考え方・感じ方で正解が変わるんですよね・・・・

なんとなくせっかく買うなら新築の方がいいんじゃない?どうせすんだら中古になるわけだし・・・だけで話を進めてはいけません!お客様一人ひとりにあったポイントを押さえつつ物件探しを始めましょう!

新築のメリット

・綺麗!すべてが新品!

まぁこれが一番の醍醐味かもしれませんね潔癖の方は特に・・・・新品だときれいに使おうと努力もします。

・注文住宅の場合は間取りを選べる!

建て売りに場合ですと話は別ですが一から間取りを作れるので家族構成にあった物件にする事ができます。

・保証が10年あるので安心!

新築の場合は売主が不動産屋の場合が多いので保証やアフターフォロー等がついてる事が多く瑕疵保険10年はついているので物件に関する不安は解消しやすい!中には10年だけではなくもっと長い期間フォローしてくれる住宅メーカーも存在します。ただそういった物件はお高いです泣き

新築デメリット

・費用が高い!

新築戸建て一番のデメリットとしてはやはり費用が高いということ!まぁ当たり前ですが住宅メーカーや不動産屋の利益が乗っかる部分ですし経年劣化もない状態での販売になりますので新築の物件は中古住宅に比べると高くなります。

・入居まもなく退去となると大損?

新築一戸建ては入居した時点で中古扱いになりますので価格は一気に落ち込みます。稀に新築時より高く売れたという話がありますがあれは建物ではなく土地の値段が上がっているだけですのでご注意ください。

・注文の場合家がないのでイメージがわきにくい・・・

これが一番お客様から寄せられる後悔ポイントかもしれません。建て売りや中古の場合は物が存在するのでそこでの生活のイメージ等がわきやすいですし眺望日当たり等も判断しやすいです。注文の新築の場合はこの点に不満を感じる方も多いようです。

 

中古戸建のメリット

・費用が安い!

中古戸建は経年劣化が進んでいる計算をするので築年数ごとに値段は下がる傾向にあります。ほぼほぼ土地の値段だけの物件も存在しますし売主が一般の方がほぼほぼですのでお値打ち物件に巡り合う確率が多いです。

・好きなようにリフォームできる!

購入価格が安い分お安くリフォームする事が可能!新築ではなくリフォームにお金をかけた方が水回り等の仕様のグレードもUPすることができるので今結構人気だそうです。

・イメージがわきやすい!

すでに建築されているので日当たりや生活のイメージ動線等も把握しやすいので後々公開しにくいですね。またその物件に住んでいる先輩が売主様になりますので周りの環境の事やいろんなことを聞くことができちゃいます!

中古戸建のデメリット

・経年劣化がある

当たり前ですが中古になりますのですべてにおいて使用感がありますので気になる方は多いかも・・・・

・保証が無い

売主様が一般の方の為、契約の内容に契約不適合免責の文言が入る事が多いです。その場合ですと躯体・基礎になにかあった場合保証がありません。

 

以上が新築と中古のメリット・デメリットです。どう感じ取りましたか?

まずはお互いのメリットデメリットを知ることで自分にはどっちがあってるのかを考えるのがポイントになります。ただ。『費用的な面で中古のほうがいいなぁ。でも保証がないのは怖い・・』という方には購入の前に建物状況調査等でカバーする事も可能です。というようにデメリットをなるべく気にならないようする事もできるのでそういった不安点はYAMADAの営業マンが解決策を提案いたします!

是非お部屋探しはYAMADA不動産豊中へ

2021/11/05

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

数ヵ月前にご契約いただいていた新築一戸建てが

この年末~年始にかけて立て続けに完成し、引渡しができそうです!

 

その際によくお客様に聞かれる事があります。

それは「引越し業者さん紹介してもらえますか?」という質問です。

 

答えはもちろんYES!

弊社と提携している引越し業者は多数ございますので

是非お気軽にお申し付けください!

 

引越しの時期や日付け、移動距離や荷物の量(使用するトラックの大きさ)によって引っ越し費用は異なりますので

ご依頼をいただいたタイミングでそのお客様にとって一番メリットのある引渡し業者さんをご紹介させていただけますぴかぴか(新しい)

 

売主様、買主様、又は賃貸物件をご契約いただいたお客様の

ご依頼も承らせていただきます!

 

全てお任せくださいダッシュ(走り出すさま)

2021/10/31

阪急宝塚線岡町駅徒歩17分

建売住宅の概念を覆す設計です!

よくある「広く」て「高い」物件は数あれど、

今後の日本に見合った「ちょうど良い」建売住宅はありませんでした。

 

そこで!

 

 

建物面積:60.02㎡

土地面積:37.53㎡

2LDK+S

豊中市夕日丘2丁目に販売開始です♪

一戸建を購入したいが、高く、広い物しか無くお困りの方。

ご夫婦二人でゆったりとした暮らしをお考えの方。

販売価格はなんと

2480万円

住宅ローンに換算すると毎月約64,000円でマイホームが手に入ります♪

しかも!当社売主につき、仲介手数料不要ですので諸費用もかなり安く抑えれます!

 

そうそう出ない物件タイプですのでお早目のお問い合わせお待ちしております!
2021/10/29

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先日、約3ヶ月ぶりにゴルフのコースに行って参りました!

スコアは全然ダメで、とにかく筋肉痛に。。。

日頃から適度な運動が必要だなぁと痛感いたしました渋面

 

さて10月も残すところ3日!

 

ありがたいことに今月末も物件のご契約や決済、

11月も物件のご案内や決済等、たくさんのご予約をいただいております!

ありがとうございますぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)

 

更に、不動産売却に携わらせていただいた売主様から

お知り合いの方で売却査定を望まれている方を

ご紹介していただきました!

 

こんなに嬉しい事はありません!

期待に応えられるよう、精一杯尽力して参ります!

 

O様、ありがとうございました!

 

2021年も残すところ約60日。

最後まで気合いをいれてお客様の為にお仕事させていただきます!

2021/10/26

皆さまこんにちわ。朝と夕方が急に冷え込み体調を崩しそうな日がつづしてますね。衣替えは終わりましたか?冬に向けて体の調子を整えていきましょう!

そんな秋も終わりそうな今日この頃

待望のマンションの募集開始です!

ウエリス豊中三国 10階!

大阪府豊中市三国2丁目2−59

67.71m²   阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩17分と好立地で 2019年1月 ( 築3年 ) で築浅!

お値段なんと3880万円!

阪急三国駅でこの築年数でこの値段はかなり・・・・お安いです。

キッズルーム・ペットの足洗い場等もあり共用部分も充実しております。是非一度内覧してみてくださいね。

 

ご連絡お待ちしております。
2021/10/23

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

専属専任媒介契約をいただいておりました

【 池田市鉢塚2丁目 中古戸建て 】

今週末に契約予定となっております。

たくさんのお問い合わせをいただきましてありがとうございました!

 

そして新たに、豊中市曽根南町2丁目に

5区画の新規分譲地が販売に出ております!!!

 

そのうち、3号地と4号地は建売販売になっておりまして

延床面積100㎡越えの3階建て3LDKで

3,490万円~ となっております!!!

 

かなりお値打ちかとぴかぴか(新しい)

 

詳細が気になる方は是非、お問い合わせくださいませ!

2021/10/17

先日こちらでご紹介しました

「豊中市上新田2丁目の、築浅フルリノベーションマンション」

https://www.dyearrow-baikyaku.com/blog/post-159/

 

ですが、なんと1日で3件の購入申込があり、その中の一組のお客様でご成約となりました。

 

予定していたよりも早く売れすぎてしまい嬉しい反面、戸惑いもありました(^^;

 

オーオウンハウスを開催した初日で購入の申し込みが殺到し、翌週もオープンハウスを予定したチラシも配布してしまっており、ご来場を予定されていた方々には大変ご迷惑をおかけしましたm(__)m

 

 

新田小学校区の人気を身をもって感じました。

 

 

新田小学校区にお住いの皆さま!!

今回惜しくも購入できなかった2組の方はもちろん、オープンハウスにご来場を予定していただいていた方の中にも「新田小学校区限定」で購入をお考えの方が多数いらっしゃいました。

売却をお考えの方がいらっしゃいましたら是非当社にお声掛けください!!

翌日には成約してしまう勢いです(^^;

2021/10/15

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

次の日曜日から寒くなるみたいですね。。。

体調管理には気を付けましょう!

 

先週の日曜日に、新たに

宝塚市売布一丁目の中古戸建てのお申し込みをいただきました!

たくさんの物件をご案内させていただいたお客様なのですが

最初からずっと任せてくださり、良い物件をご紹介させていただだく事ができ本当に嬉しく思います!

 

このように、東は奈良県生駒市、南は泉大津市

西は兵庫県宝塚市など関西圏であれば手広く物件をご提案させていただく事が可能です!

 

全国にネットワークのあるYAMADA不動産豊中店へ

売却も購入も全てお任せくださいぴかぴか(新しい)

2021/10/08

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

先週、弊社の月に1度の恒例行事となる【勝尾寺】に行って参りました。

緑が多くてとても気持ちの良い場所でした!

普段パソコンやスマートフォンの画面をずっと見ているので

かなり良いリフレッシュになるし、勝尾寺そのものが素晴らしかったです!!

機会がある方は是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか目

 

先週から今週にかけて、

●9月19日より専属専任媒介契約をいただいていた

池田市鉢塚2丁目中古戸建て

 

アネシス豊中豊南町西1号地

 

上記2件、お申し込みをいただきました!

 

特に池田市鉢塚2丁目中古戸建ての関しましては

専属専任媒介契約をいただいてから1ヶ月以内でのお申し込みとなっております。

 

 

他社に任せているが、なかなか売れずにお困りの方。

売却をしようかお悩みの方。

是非ヤマダ不動産豊中店にご一報ください!

必ずお力になって見せます。

2021/10/07

皆さまこんにちわ。

先日キャンプに行くためにお休みをいただきまして兵庫県朝来市生野町黒川にあるグランピング場に行ってまいりました。緑にかこまれていて川の水も透き通るきれいさ・・・・大阪では味わえないものがたくさんありました。ペットも同伴可能なのでペットのいる家族にもおすすめです。是非行ってみてくださいね!

ホームページ↓

https://www.zentanbus.co.jp/cocode/

 

そんな緑に囲まれてパワーアップ中の高橋から売却ご検討のお客様に!YAMADA不動産で売却する6つのメリットをお伝えします。

①YAMADAポイントを給付

YAMADA電機で利用できるポイントが必ず買主様に10万円分給付されます。

買主様に不動産以外のメリットをつけることできるので市場での勝負は他社に負けません。

※全国のYAMADA電機で使用出来ます。※買主様売主様共に対象です。

②YAMADA電機の商品が低価格

YAMADA電機での家具家電やその他商品がすべて提携価格に購入可能になります。

例:通常来店のお客様が100万円相当の家具家電をそろえた場合YAMADA不動産ご利用のお客様は30万円程お安く購入する事が可能になります。

※一定の条件はあります。買主様売主様共に対象です。

 

③YAMADAのリフォームが低価格

YAMADA電機で購入した物件は水回りリフォームを一般利用のお客様の4分の3以下の価格でご利用いただけます。

※YAMADA電機グループはハウステックを買収しておりますので最安値提供を実現

④ハウスクリーニングはYAMADA負担

通常5万円以上するハウスクリーニングは売主様が負担して販売を行いますが

YAMADA不動産で売却する場合は売主様が手配していただく必要はございません。買主様は

きれいな状態でお部屋を内覧するので成約率UPにつながります。

※空き家の場合に限ります。

 

⑤残置物撤去はYAMADAがお手伝い致します。

売却完了後売主様のお引越しの際に出ます不用品や残置物はYAMADA不動産が責任をもって

撤去・処分いたします。お引越しによる売主様の負担が軽くなります。

※産業廃棄物等はご相談

 

⑥仲介手数料ペナルティ制度!他社はやってません

成約時に仲介手数料として物件価格の3%+6万(税抜き)を報酬としていただきますが

弊社では提示価格より成約価格が下回った場合その割合に応じて仲介手数料を減額する

ペナルティを負います。これによって価格の値下げ交渉による手抜き売却を防ぎます。

営業マンを値下げをする事に集中するのではなく高値で売却することに尽力しますので

売主様の手元に残るお金が大きく変わります!

これによってYAMADA不動産はマンション成約事例高値売却ランキングの北摂第一位になりました。

※レインズ2020年度統計による算出

 

 

以上6つのメリット!驚きのメリットだったんではないでしょうか??せっかくならお特に売却しましょう!不動産の売却ならYAMADA不動産へ!

2021/10/03

千里中央駅から徒歩10分の築浅マンションで、フルリノベーションの物件を新規募集開始しました!!

 

豊中市上新田2丁目4-60

住居専有面積78.54㎡+バルコニー面積19.78㎡

合計 105.20㎡

 

価格4380万円

 

 

2021年9月にフルリノベーション完了しましたので、是非一度見てみてください!

 

来週末あたりでオープンハウスも予定しております!

正式に決まりましたらまたお知らせいたします!!



2021/10/01

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

今日から10月になりましたねぴかぴか(新しい)

涼しくなり、不動産業界が盛り上がってくる時期です。

スタッフ一同、より一層気合いを入れてお客様の為に

尽力して参ります!

 

先日、豊中市稲津町1丁目中古戸建ての査定をいただきました。

来週の月曜日に早速訪問査定させていただく予定となっております!

 

他にも専任媒介契約を締結していただいている

池田市鉢塚2丁目中古戸建てのご案内、

兵庫県宝塚市の物件をご案内等、たくさんのご予約をいただいております!

ありがとうございます!

 

緊急事態宣言が明けますが、まだまだ気を抜かず

丁寧にご案内させていただきます!

2021/09/28

皆様こんにちわ。

夏も終わりだんだん涼しくなってましりましたね。ずっとこの季節だといいなぁ・・・・

先日、吹田市にある行列のできるラーメン屋アオニサイに行ってまいりました。弊社スタッフ3人で暑い日差しの中1時間行列に並び・・・・期待を膨らませながらやっと事で入店しました。気になる味ですが・・・・『1位』という感想でした。あまりのおいしさと店の雰囲気も含めてラーメン界では1位2位を争う味でした。非常に濃厚ですがしつこくなく臭みも全くない出汁であまり残り汁は飲まない私ですがちゃんとおいしくいただきました。是非皆さまも行ってみてくださいね。

 

 

そんなラーメンパワーを秘めている高橋からおすすめん物件のお知らせ!なんとあの三国駅徒歩圏内の築浅マンション最上階が登場する予定です!日当たり抜群で立地も非常に良いマンションですのですぐきまるだろうなぁ・・・という感じです。是非おたのしみに!

2021/09/26

不動産価格高騰してません??

 

新築戸建はいわゆるウッドショックで資材の価格高騰が要因と考えれますが、中古戸建てや中古マンションもめちゃくちゃ価格上がってません?

なぜでしょう。。。

 

我々の主戦場である豊中市、吹田市でも

「このマンション、この金額で売れたん?!」

ということが多々あります。

 

少し前にご縁があり、大阪市内中心部のマンションの売却をご依頼いただいたことがありまして、そこの売主さんは

「買った時より高く売れた」とおっしゃってました。

 

私自身10数年この業界にいてますが、昨今は異常なように思います。

 

そこで考えてみました。

 

 

 

購入者目線で考えれば

「高い時期だからまだ購入するのは待とう」

と考えるのが普通かと思いますが、それでも購入する方の背中を押すのが、

住宅ローンの低金利。

 

 

 

利息節税額

金銭面を考えた時、住宅ローンを組み金融機関からお金を借りると当然に利息が発生します。

しかし、それよりも住宅ローン減税による節税額の方が多いという「逆ざや」現状が起きております。

つまりは購入者にとっても支払額+節税額を考えれば実際の購入価格よりも支払額は少なく購入が出来るということです。

 

 

さらには、新型コロナウイルスの感染拡大によりテレワークの普及や通勤頻度が減るなどの理由によって、自宅で過ごす時間が増え、住宅への関心が高まっていることも要因の一つと言えます。

 

このような売主様、買主様にとっても好環境がそろっているからこその今の状況なのでしょう。

 

弊社でも

①売主様を探す

②売主様から売却の依頼をいただく

③販売開始

④すぐに購入者が見つかる

⑤契約・引渡し

①に戻る

 

このサイクルが早く、売却物件が不足して困っております。

 

 

 

少しでも売却をお考えの方は是非弊社にご相談下さい!

弊社が早期・高価売却ができる理由はズバリ!

購入希望者を多く抱えているからです!

買ってくれる人がおらな売れませんからね。

 

豊中吹田はもちろん北摂地域、大阪市内に至るまでお手伝いいたします!

2021/09/24

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

9月の末ですが暑いですね~あせあせ(飛び散る汗)

体調管理と水分補給を心がけましょう!

 

以前より一般媒介契約をお預けいただき

売却活動させていただいていた

【 池田市鉢塚2丁目 中古戸建て 】

ですが、この度

【専属専任媒介契約】を締結させていただきました!!!

当初は他社へ4社ほど一般媒介契約で預けられていたのですが

他社と比較した上、YAMADA不動産豊中店の高山のみお預けいただける事となりました。

 

売却を一度どのような媒介契約でもお預けいただけると、

他社よりも確実にご満足いただけるご対応をさせていただけると自負しております。

 

他社に任せているが、なかなか売れずにお困りの方。

売却をしようかお悩みの方。

是非YAMADA不動産豊中店の高山にご一報ください!

必ずお力になってみせます!

 

また、多数お問い合わせをいただいております

池田市鉢塚2丁目中古戸建てですが

売主様居住中の為、事前予約をしていただき

ご案内も可能となっておりますので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ家

2021/09/23

人気の三国駅にフルリノベーション済み物件の登場?

 

こんにちわ。最近の調子がそんなによくなくR1を飲み始めた高橋です。R1は免疫力UPに効果があるとの事お医者さんも推奨してるとしたないとかそんなすごい飲み物らしいです。コロナもこれでぶっとばしましょう!

 

そんな中高橋てきおすすめ駅の三国駅徒歩圏内にお勧めのマンションが販売開始となりました。

ファミール北大阪ライトコートの登場です!

 

価格:3698万円

間取り:3SLDK 専有面積:85.70㎡ 築年数:1998年3月

フルリノベーション済み!

大型のマンションですので管理費:7700円とこの広さではかなりお安く設定されております。階数も高い為眺望も完璧日当たり抜群のお部屋になります。

この物件は人気の為売却時期もかなり早いでしょう。。。。

 

是非一度内覧してみてくださいね。

2021/09/19

4~6 月期は中古マンション・戸建とも成約件数がコロナ禍で落ち込んだ前年同期の反動だけでなく一昨年同期を上回り、4~6月期としては1990 年の機構発足以来最大となった。価格も上昇し高額な物件取引が目立つ一方、売物件の減少で購入時の選択肢が狭まる点に懸念が残る。

 

このような市況レポートが機構より通達がありました。

 

肌感覚では感じておりましたが、、、

売物件が足りていません!!!

 

売却を考えている方にとってはすごく良い時期かと思います!

最近では予想以上の金額で売却が成立することも多々ございます。

 

豊中で家を売るならヤマダ不動産豊中店で!

吹田で家を売るならヤマダ不動産豊中店で!

北摂エリアで家を売るならヤマダ不動産豊中店で!

 

皆さまからのお問い合わせお待ちしております!!

2021/09/17

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

台風が近づいているみたいですね。。。

強い風や雨に、しっかりと注意しましょう!!

 

 

涼しくなってきて不動産の動きが出てきております!

 

八尾市楠根町3丁目 中古戸建て

豊中市原田元町 売土地

吹田市南正雀1丁目 新築戸建て

宝塚市売布1丁目 中古戸建て

 

今月ご契約いただき、誠にありがとうございます!

八尾市や宝塚市等、大阪府北摂地方以外の物件でも

お任せくださいぴかぴか(新しい)

 

また今月に入り

豊中市蛍池南町 中古戸建て

豊中市庄内西町 土地

豊中市東豊中6丁目 土地

 

上記の売却査定依頼もいただいております!

売主様にとってベストな売却方法で早期売却につなげれるようスタッフ一同全力で取り組みます。

 

他社に任せているが、なかなか売れずにお困りの方。

売却をしようかお悩みの方。

是非ヤマダ不動産豊中店にご一報ください!

必ずお力になって見せます。

2021/09/12

先日、髙橋君と共に勝尾寺に参りました。

 

効果は絶大で、流れかけていた契約が舞い戻ってきたり、住宅ローンの審査が不安だったお客様が無事に審査承認になったりと、恐ろしいほどすぐに効果がございました。

 

不動産業界、営業マンのみならず、誰しも願うことは多々あるかと思いますが、特に商売をやられている方や、営業マンの方々は是非勝尾寺に参ってください!(回し者ではございません)

これまで顕著に効果があった為、当店では毎月の恒例行事にしていこうと思っております。

 

 

そんなヤマダ不動産豊中店。

かなり縁起の良い集団になっております。

この縁起は間違いなくお客様にも伝染しますので、不動産の事でお困りの方は一度お会いしましょう!

 

きっと我々とお会いした後は、スッキリとした気分でお帰りいただけると思います!

 

豊中、吹田、北摂地域にお住いの皆さま!

売るのも買うのもヤマダ不動産豊中店にお任せください!!

2021/09/07

皆様こんにちわ。

先日は私、高橋は代表と共に勝ち運の聖地、勝尾寺に行ってまいりました。私生活もですが不動産業界は運にかなり左右されると考えている私たちは勝ち運を得るために車を走らせてまいりました。きれいな参拝道を横目に階段をはぁはぁ言いながらのぼり、いいめぐりあわせがありますように。とお祈りをしてまいりました。

そんな勝ち運MAXの高橋が紹介する不動産はお客様にとっていい出会いとなることでしょう!

わたくのモットーは『納得するまでお付き合い!』です。

お客様一人ひとりにあった不動産を的確に紹介してみせますので是非お部屋探しを検討されている方は一度会いに来てくださいね!

2021/09/05



先日実装開始しました

AI自動査定サービス

ですが、ご利用頂いた方より大変ご好評いただいております!

 

「だいたいでいいので金額を知りたい」や

「不動産会社に問合せするほど具体的に決まっていない」

などのご意見が多く、開始したサービスですのでお気軽にご利用いただいていることを大変嬉しく思います!

 

皆さまに使いやすいホームページを目指し、日々改良して参ります!

 

今後も進化させていく予定ですので乞うご期待!!

 

 

豊中市はもちろんのこと北摂エリアでの不動産売却、購入をお考えの方は是非ヤマダ不動産豊中店までお問い合わせください(^^)/

 

スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

 

 



2021/09/03

皆様こんにちは。

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

 

2021年も残すところ4カ月。

時間が経つのが本当に早く感じます。

特に不動産が動き出す年末~年始に向けて、改めて

気を引き締めていこうと思っております!

 

 

今回は購入者様に朗報です!!

 

YAMADA不動産豊中店のホームページで

毎日3件、新着の物件情報を無料で公開しておりますぴかぴか(新しい)

 

URL:https://www.yamada-realestate-toyonaka.com/

 

マンションや新築戸建てはもちろん、中古戸建てや売地の

情報を掲載しております家


おススメポイント等、分かりやすく記載しているので

是非見てみてくださいねウィンク

 

https://www.yamada-realestate-toyonaka.com/

 

https://www.yamada-realestate-toyonaka.com/

2021/09/02

皆さまこんにちわ!

親知らずを抜いて血が止まらなず不安なYAMADA不動産の高橋です!

先日YAMADA電機千里中央店に行きましてポップインアラジンを購入しようかどうか大変迷いましたが嫁に止められて購入できませんでした。。。泣

お部屋をお手軽に映画ルームにする事の出来る優れた商品ですので皆様も是非チェックしてみてくださいね!

 

そんなYAMADAの高橋はライオンズマンション第7緑地公園の物件を紹介いたします!

大阪御堂筋線・北大阪急行 緑地公園駅徒歩6分

3LDK 63㎡ 3階 1780万円 フルリノベーション済み!

 

 

いまからどんどん活性化していくこの地域はかなりおすすめです!

是非内覧してみてください!

2021/08/29

当社では来たる繁忙期に向けて査定キャンペーンを開催いたします!

 

査定のお問い合わせをいただき、ご訪問の際に商品券または図書カード1,000円分をお渡しいたします!

 

繁忙期では、通常よりも早期売却、高価売却も期待できる時期ですので、売却をお考えの方は是非この機会にお問い合わせください(^^)/

 

経験豊富なスタッフがすぐにご訪問いたします!

 

サイト内のお問い合わせフォームからお問い合わせいただくか、お電話の際に「売却ホームページをみた」とお伝えいただけますと対象となります。

なお、数に限りがございますので予告なく終了する場合もございます。予めご了承ください。

 

 

みなさまからのお問い合わせをヤマダ不動産豊中店スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

2021/08/27
皆様こんにちは。
YAMADA不動産豊中店の高山です!
気づけばもう少しで9月。 秋がきますね晴れ
しかしまだまだ暑いので体調管理には気を付けましょう!
 
さて今回は
伊丹レックスマンションのご紹介です!
  価格:2,198万円  3LDK  1階部分
  専有面積:70.98㎡(壁芯)  築年数:1987年3月
所在地:兵庫県伊丹市北本町1-210 
RC造 12階建て  用途地域:準工業地域
管理費:10,600円   修繕積立金:14,600円
駐車場料金:9,000円~10,000円  ペット飼育:不可
 
おススメポイント
JR福知山線【伊丹】駅まで徒歩6分!!
 
2021年6月 フルリノベーション済み
システムキッチン・浴室・洗面台・便器、温水便座 全て新調!
フローリング・クロス 全て貼替え!!
 
スーパーやイオンモール等の商業施設、小中学校も近くて
暮らしやすい環境です♪
 
月々のお支払い5万円代~購入可能!
即日内覧可能です!

             是非ご検討くださいませぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)
2021/08/26

皆さまこんにちわ

マスクのせいで肌あれに悩んでるYAMADA不動産の高橋です。

本日は弊社専任物件

豊中野畑住宅の販売開始のお知らせです!

室内写真はHPで確認をお願いします。

センスのある内装で。。。。最初お部屋を拝見した際はビックリ致しました。

最上階の為LOFTとメゾネットで実際は3LDKのように使用できるお部屋になっております。

またお部屋の中だけでなく眺望も良好の為かなりおすすめです!おしゃれな暮らしがあなたを待ってますよ

物件の詳細が知りたい方は弊社HPまでお越しください!

お問い合わせお待ちしております。



2021/08/22

 

当社売却専門のホームページ内において、

新サービスの提供を開始しました!!

 

不動産の売却や処分をお考えのあなた。

『いつか不動産を売ろうかと考えてはいるが、不動産屋に相談いくには早すぎるような気が、、、』

『一度不動産屋さんに問い合わせをしたら、その後しつこく連絡が来て困った、、、』

『具体的な時期がまだ不明確だが、おおよそでいいのでいくらくらいになるか知りたい。』

 

このようなお悩みや、知人から聞いたことはありませんか?

 

 

おおよその売却可能価格を予め把握しておき、いざという時に速やかに売却をするのが理想という方や、

相続を受け、どうすればいいのかよくわからずお困りの方に対して最高のサービスだと自負しております。

 

匿名で査定をしてくれるサービスは多々ありますが、この新たなサービスでは

すぐに販売可能価格が確認できます!

 

 

AIによる簡易査定ですので、すぐに価格がわかります♪

 

実は弊社の会員の方々に利用してもらいましたが、かなり評判がよく、皆様にもご利用いただきたく実装開始しました!!

 

全く売却の予定のない方でも興味本位でお試しください(^^)/

 

https://www.dyearrow-baikyaku.com/satei.html

 

 

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